租赁合同中的“续租权”与“优先承租权”

首先，我们来明确这两个概念的核心区别。“续租权”是合同中赋予承租方在租期届满时，按照约定条件（通常是自动）将租赁期限延长一段新期限的“权利”。而“优先承租权”是指在租期届满、出租人决定对外出租时，在同等条件下，原承租人有“优先”于他人获得租赁的权利。一个更主动，一个更被动。